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타운내 한 아파트 전경
악덕 집주인들의 비행이 LA시 민원 접수 결과 합산을 통해 발표했다.
특히 한인타운이 포함된 건물에서의 수천건이 접수돼 시급한 단속과 해결이 필요해 보인다.
LA시 감사관이 시에서 퇴거와 렌트비 인상 등을 포함한 주택법 위반 민원이 가장 많은 아파트 100채 목록을 공개했다.
이 가운데 LA 한인타운에 위치한 아파트나 다세대주택도 다수 포함돼있는 것으로 드러났다.
해당 목록이 공개된 웹사이트에서 주소 검색을 통해 아파트의 주택법 위반 민원 내역을 확인 가능하다.
LA시 케네스 메히아 감사관은 LA시 주택법 위반 민원이 가장 많이 접수된 아파트 100채 목록을 웹사이트(https://prp.lacontroller.app/)에 공개했다.
해당 목록은 LA 주택국이 지난 2013년 12월부터 지난해(2025년) 11월 사이 집계한 LA시 아파트들의 주택법 위반 민원 내역을 바탕으로 작성됐다.
이는 렌트비 인상을 제한하는 조례 RSO와 정당한 사유에만 세입자 퇴거를 허용하는 조례 JCO 위반에 대한 민원 내역을 포함한다.
웹사이트에는 주택법 위반 민원이 가장 많이 접수된 아파트 100채의 주소와 민원 수가 나와있다.
또 LA시 주택과 건축규정에서 보건과 안전, 그리고 주거 적합성 기준위반에 대한 민원(Code Violations) 수와 이 가운데 몇 건이 해결 또는 기각됐는지 확인 가능하다.
해당 아파트의 소유주 이름과 관리 회사명도 나와있다.
이 목록에서 1위로 기록된 아파트는 차이나타운에 위치했으며, 주택법 위반 민원이 192차례 접수됐다.
또 한인타운에 위치한 아파트 10여 채가 해당 목록에 기재된 것으로 나타났다.
케네스 메히아 감사관은 최근 임대인에게 불법 퇴거 등 부당한 대우를 받아 민원을 접수하는 세입자들이 있었지만 대부분 실질적인 대응으로 이어지지 않았다고 밝혔다.
이에 따라 웹사이트로 세입자들이 아파트의 주택법 위반 내역을 확인하고 임대인과 LA시가 접수된 민원에 대한 조치를 취할 수 있길 바란다고 강조했다.
또 LA시 아파트 위치별로 해당 민원 내역을 확인할 수 있는 지도가 포함돼있는데, 각 아파트의 주택법 위반 민원에 대한 구체적인 사유가 나와있다.
다만 해당 웹사이트가 통계에 사용한 주택법과 건축 규정 위반 내역은 실제 위반 여부와 상관없이 접수된 민원 숫자를 바탕으로 한 것이다.
한인타운에 거주중인 박모씨(67) “다음달에 이사한다 집주인의 횡포가 이만저만이 아니었다 결국 약자가 떠나가는데 법은 멀고 이민생활중 가장 참담한 한인 집주인의 갑질이었다”며 불만을 쏟아냈다.
이어 “10년 넘게 살면서 오래된 집의 해충과 개미 거미에 물려 고생했고 집앞 주차공간에 차를 대는 것까지 갑질했다 또 낡은 집을 수리해주지 않아 고생이 너무 심했다 심지어 전등, 히터도 없이 살았다”며 불법을 지적했다.
박씨는 주택국에 리포트 후 조치를 기다리고 있다고 덧붙였다.
역시 타운에 거주중인 이씨(61) “불법 증개축 집에 살던중 하수구가 터져 집주인이 무면허업자에 공사하던중 단속에 걸려 호텔 생활까지 하는 불편을 겪었고 집주인은 벌금 등 큰 곤욕을 치렀다”며 설명했다.
주택법 또는 건축 규정 위반에 대한 민원 접수는 LA 주택국 사이트(https://housing.lacity.gov/residents/file-a-complaint) 또는 전화번호(866-557-7368)로 가능하다.
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